响因素正由高速增长向高质量增长转变，当前房地产去库存整体基本面与 2015 年存在较大区别。 基于此，本轮去库存的政策也是从供需两端“双向发力”，政策与市场共振。艾振强指出，在需求侧，当前的限购限贷几乎全面取消、首付比例降至历史低位、大量房贷利率进入“2字头”、税费减免、购房补贴等组合拳大幅降低了购房成本，刺激了购房需求释放。 在供给侧，政府则更大力度地推出了包括收购存量土地和商品房、调整供地
44.73万港元。 4月27日，红星美凯龙发布截至2026年3月31日止3个月业绩，该集团取得营业收入15.48亿元，同比减少4.15%；归属于母公司股东的净利润4767.76万元，去年同期则取得亏损5.13亿元；基本每股收益0.01元。 营业收入减少主要是商场数量较上年同期相比有所减少，另外公司其他业务板块项目进度放缓，总体影响了报告期的营业收入。但随着商场租赁及运营业务的租金单价已出现止跌
出，随着稳市场政策持续发力，供求关系进一步平衡，以及租售比的比价效应支撑，预计2026年下半年核心城市房价有望止跌趋稳。伴随着行业长期库存压力的逐步出清，市场将完成阶段性的短期调整，购房者信心也将迎来实质性的恢复。 行业正在进入新平衡周期 近8亿平方米的库存压力积蓄起于2021年下半年。彼时全国楼市进入下行通道，包括重点城市在内的各地市场库存持续积累，尽管中央及各地方出台多项支持政策，但政策效
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